Jedná se o hypoteční úvěr, při němž žadatel o úvěr neuvádí účel použití úvěru,1),. Peníze jsou převáděny klientovi na jím stanovený účet a může je použít dle svých potřeb.
Hlavní výhody Flexibilní hypotéky
-
získání finančních prostředků bez omezení možnosti jejich použití.
Výše
Minimálně 150 000 Kč, maximální výše limitována nejnižší hodnotou z těchto faktorů:
-
70% zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou
-
schopnost splácet úvěr
Splatnost úvěru
-
5 let až 20 let.
Pokud se bude jednat o výši úvěru v rozmezí 150 000 - 300 000 Kč lze poskytnut i kratší dobu splatnosti úvěru než 5 let.
Úroková sazba
-
pevná úroková sazba na dobu 5 let, při kratší době splatnosti úvěru je rovněž využita výše úrokové sazby stanovená pro pětiletou fixaci.
Čerpání úvěru
-
nutno zahájit nejpozději do 9 měsíců do měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu.
Splácení úvěru
-
pravidelnou měsíční splátkou tzv. anuitou, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku.
Životní pojištění
-
životní pojištění klienta není plošně vyžadováno,
-
pouze doporučováno bankou v případě, kdy o úvěr žádá jednotlivec nebo žadatel s rozhodujícím příjmem vykonává rizikové povolání.
1) Úvěr nižší než 800 000 Kč spadá zároveň pod zákon č. 321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelského úvěru. Příklad výpočtu RPSN viz Přehled úrokových sazeb
