Kredite vom Bausparen

Wollen Sie wohnen und wissen nicht, woher die Mittel dazu nehmen?

Die Bausparkasse Wüstenrot hat für Sie ein Spezialangebot vergünstigter Kredite aus dem Bausparen.

Es wünscht sich vielleicht jeder, in einer eigenen Wohnung oder in einem Haus zu wohnen, und  auch verschiedene Wohnumänderungen begleiten uns das ganze Leben lang. Oft jedoch hindert uns am Flug der Mangel an Finanzmitteln. Die Lösung ist die effektive Art des Sparens mit der anschließenden Möglichkeit der Ausnutzung eines günstigen Kredits aus dem Bausparen.

Wir bieten Ihnen an:

• die niedrigstmöglichen Zinssätze – schon ab 3,7 % p.a.
• Kreditgewährung aus dem Bausparen schon beim Sparen von 30% der Bausparsumme  
• Möglichkeit der expressiven Kreditbearbeitung gebührenfrei binnen 48 Stunden  
• Fester unveränderlicher Zins während der gesamten Kreditrückzahlungsdauer 
• Verteilung der Raten auf einen längeren Zeitraum – niedrige monatliche Belastung des Familienbudgets  
• Möglichkeit, den Kredit durch außerordentliche Raten schneller abzuzahlen  
• Niedrigere Einkommenssteuer dank der Möglichkeit, die Kreditzinsen von der Steuerbasis abzurechnen 
• Sämtliche Erfordernisse, die mit dem Kreditantrag verbunden sind, erledigt ein zertifizierter Kreditberater  
  

Kredit, wie Sie ihn anderswo nicht finden  

Die Höhe der Zinsen aus dem Bausparen wird abgeleitet von der gewählten Spargeldverzinsung. Wüstenrot bietet den Klienten zwei Möglichkeiten der Wahl der Zinssatzhöhe aus den Einlagen mit Auswirkung auf die Zinssatzhöhe aus dem Bausparen an.  

• 1,0% Zins aus den Spargeldern und 3,7 % Zins aus dem Bausparkredit

• 2,2% Zins aus den Spargeldern und  4,9 % Zins aus dem Bausparkredit

Kreditrückzahlung

	Maximale Höhe des Kredits	Verzinsung des Kredits	Minimale Kreditrate	Orientierungszeitraum der Kreditrückzahlung (Zins 3,7% p.a.)	Orientierungszeitraum der Kreditrückzahlung (Zins 4,8% p.a.)
OS	50% der Bausparsumme	3,7% oder 4,9%	0,6%  der Bausparsumme	8 Jahre und 6 Monate	8 Jahre und 11 Monate
ON	50% der Bausparsumme	3,7%oder 4,9%	0,5% der Bausparsumme	10 Jahre und 8 Monate	11 Jahre und 4 Monate
OF	60% der Bausparsumme	3,7%oder 4,9%	0,7% der Bausparsumme .	8 Jahre und 9 Monate	9 Jahre und 2 Monate
OK	70% der Bausparsumme	3,7% Jahre und 7 Monate	11 Jahre und 3 Monate

Außerordentliche Ratenzahlungen sind gestattet und verkürzen die Rückzahlungsdauer. Wenn der Schuldner mit einem Betrag als außerordentliche Rate ein Zehntel oder mehr vom Anfangskredit bezahlt, kann er die Senkung der Ratenzahlung im Verhältnis des neuen und des bisherigen Kreditrestes beantragen.

Den Kredit können Sie durch Postüberweisung, Lohnabschlag, durch ständigen Zahlungsauftrag oder Inkasso aus dem Konto abzahlen. 

Bestimmt wird Sie interessieren, für was alles der Kredit aus dem Bausparen verwendet werden kann

Der Kredit darf vom Teilnehmer des Bausparens nur für die Finanzierung von Wohnbedürfnissen verwendet werden, unter denen man versteht:

• Erwerb einer Wohnung,
• Bau oder Kauf eines Gebäudes zum Wohnen, 
• Erwerb eines Baugrundstücks zum Zweck des Baus eines Wohngebäudes oder eines Baugrundstücks, auf dem sich ein Wohnbauobjekt befindet, 
• Änderung, Modernisierung und Wartung der Wohnung, Bauten zum Wohnen oder ihre Teile, inklusive der Erstattung des eventuellen Anteils an den Umbauten der gemeinsamen Teile, 
• Bauliche Aufbereitungen von Nichtwohnraum in eine Wohnung, 
• Erstattung von Verbindlichkeiten, die mit den oben angeführten Zwecken zusammenhängen, mit Ausnahme von Strafgeldern und sonstigen Sanktionen, die dem Teilnehmer  für die Verletzung seiner Pflichten bei der Lösung seiner Wohnbedürfnisse auferlegt wurden. 
  

Und welche Bedingungen müssen für den Erwerb des Bausparkredits erfüllt werden?

Der Teilnehmer des Bausparens hat nach der Zuteilung der Bausparsumme den Anspruch auf Kreditgewährung aus dem Bausparen, unter der Voraussetzung seiner Rückflusssicherung.

Die Zuteilung der Bausparsumme wird in den sogenannten Bewertungstagen 12x jährlich durchgeführt, immer am letzten Tag des Kalendermonats. Damit die Bausparsumme zugeteilt wird, muss der Bausparvertrag die Bedingungen erfüllen, die mit dem Gesetz über das Bausparen und die staatliche Unterstützung des Bausparens und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen  des Bausparens festgelegt werden, d. h.: Ab Beginn des

• Vertragsverhältnisses müssen mindestens 21 Monate (minimale Spardauer) abgelaufen sein, •    Der minimale Sparbetrag auf dem Bausparkonto muss bei der Tarifvariante OK mindestens 30% der Bausparsumme, und bei der Tarifvariante OF mindestens 40 % der Bausparsumme, und den Tarifvarianten ON und OS dann 50 % der Bausparsumme betragen ,
• Der Bausparvertrag muss die minimale Bewertungszahl, die von Wüstenrot festgelegt wird, erreichen.