Úvod » Úvěry » Hypoteční » Hypotéka REFIN
Hypotéka Refin
Jedná se o hypoteční úvěr určený na refinancování úvěru u jiné banky nebo stavební spořitelny poskytnutého na účely spojené s bydlením a zajištěného zástavním právem k nemovitosti. Část Hypotéky Refin může být použita i na další účel spojený s bydlením (např. rekonstrukce, modernizace, apod.).
Jedním úvěrem lze refinancovat i více úvěrů s odlišným termínem ukončení fixace sazby, jestliže rozmezí mezi termíny ukončení fixací není delší než 2 roky
Výše úvěru
Minimálně 300 000 Kč, maximální výše limitována nejnižší hodnotou z těchto faktorů:
- 90 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou
- schopností splácet úvěr
- výší zamýšlené investice, tj. především výší zůstatku refinancovaného úvěru
Splatnost úvěru
- 5 let až 30 let
Úroková sazba
- možnost volby pevné úrokové sazby na dobu 3 nebo 5 let
- garantovaná úroková sazba jednotná pro všechny klienty, kteří splňují podmínky platební schopnosti
- pro bonitní klienty je připravena minimální a EXTRA sazba
Hlavní výhody úvěru
Zjednodušené posuzování žádostí:
Ocenění nemovitosti
Pro stanovení zástavní hodnoty nemovitosti, která sloužila k zajištění refinancovaného úvěru, žadatel dokládá pouze
- původní odhad ceny nemovitosti ne starší 6 let
- aktuální fotodokumentaci
- čestné prohlášení o stavu nemovitosti
Poplatek za posouzení hodnoty zastavené nemovitosti je nulový.
Posuzování platební schopnosti
Při splnění podmínek
- žadatelé min. 1 rok řádně a včas splácí refinancovaný úvěr - prokázáno výpisem z Bankovního registru klientských informací
- žadatelé jsou totožni s dlužníkem refinancovaného úvěru
- splátka požadovaného úvěru nepřesahuje 1,2 splátky nefinancovaného úvěru
dokládají žadatelé schopnost splácet úvěr pouze čestným prohlášením o dostatečných příjmech
Poplatek za zpracování úvěru
- zdarma
Čerpání úvěru
- nutno zahájit nejpozději do 9 měsíců od měsíce následujícího po měsíci, ve kterém banka přijme zpět podepsanou úvěrovou smlouvu
- doba čerpání nesmí překročit 2 roky
Splácení úvěru
- pravidelnou měsíční splátkou tzv. anuitou, obsahující jak splátku jistiny, tak i úroku
- Další informace ZDE.