Překlenovací úvěry
Objevila se výjimečná nabídka na koupi bytu, bezodkladná oprava nebo rekonstrukce?
Rozhodnout se musíte rychle a stejně rychle potřebujete finanční prostředky. Za této situace je nejsnazším řešením jeden z mnoha překlenovacích úvěrů. Ty jsou určeny k překlenutí doby do přidělení cílové částky a získání nároku na úvěr ze stavebního spoření.
Výhody překlenovacího úvěru:
- pevný neměnný úrok po celou dobu trvání úvěru
- poskytnutí úvěru již při nulovém počátečním vkladu
- rychlé zpracování úvěru
- úrokové sazby – již od 2,5 % ročně
- možnost odečítat úroky z úvěru od daňového základu
- minimálně starostí díky vyřízení úvěru certifikovaným úvěrovým poradcem
- výhodné podmínky garantované po celou dobu splácení
Některé druhy překlenovacích úvěrů jsou zároveň spotřebitelskými úvěry ve smyslu zákona č. 145/2010 Sb. o spotřebitelském úvěru.
Tabulka:
| Výše úvěru / Cílová částka (Kč) | 300 000 |
|---|---|
| Úhrada za uzavření smlouvy o stavebním spoření (Kč) * | 3 000 |
|
Fáze překlenovacího úvěru |
Úhrada za uzavření překlenovacího úvěru (Kč) | 3 000 |
|---|---|---|
| Úroková sazba spoření (%, p.a.) | 1,0% | |
| Úroková sazba překlenovacího úvěru (%, p.a.) | 5,3% | |
| Celková měsíční platba ve fázi překlenovacího úvěru (Kč) | 2 100 | |
| Doba fáze překlenovacího úvěru (rok) | 12,92 | |
| Úhrady spojené s úvěrem (Kč) ** | 7 410 | |
| Platby celkem ve fázi překlenovacího úvěru (Kč) | 328 500 |
|
Fáze úvěru ze stavebního spoření |
Úroková sazba úvěru ze st.spoření (%, p.a.) | 3,70% |
|---|---|---|
| Měsíční splátka úvěru ze st.spoření (Kč) | 2 100 | |
| Doba fáze úvěru ze st.spoření (rok) | 8,3 | |
| Úhrady spojené s úvěrem (Kč) ** | 2 970 | |
| Platby celkem ve fázi úvěru ze stavebního spoření (Kč) | 214 000 |
| Celková doba (měsíc) | 255 |
|---|---|
| Úhrady spojené s úvěrem - celkem (Kč) ** | 10 380 |
| Platby celkem (Kč) | 538 500 |
| RPSN (%, p.a.) | 6,42% |
|---|
*) Úhrada za uzavření spoření není zahrnuta ve výpočtu roční průměrné sazby nákladů (RPSN).
**) Pouze úhrady za vedení a výpis účtů spoření a překlenovacího úvěru. Úhrady jsou připočítávány k tíži účtu úvěru ze stavebního spoření a spláceny prostředky pravidelných měsíčních splátek úvěru. Úhrady jsou započítány v položce Platby celkem.
Výpočet byl proveden bez nároku na státní podporu a bez případných plateb pojištění.
Jak lze překlenovací úvěr použít?
Účelovost překlenovacích úvěrů je upravena zákonem o stavebním spoření a státní podpoře – úvěr smí být účastníkem stavebního spoření použit pouze na financování bytových potřeb, jimiž se rozumí:
- získání bytu
- výstavba nebo koupě stavby pro bydlení
- získání stavebního pozemku za účelem výstavby stavby pro bydlení nebo stavebního pozemku, na kterém se nachází stavba pro bydlení
- změna, modernizace a údržba bytu, stavby pro bydlení nebo její části, včetně úhrady případného podílu na úpravách společných částí
- stavební úprava nebytového prostoru na byt
- úhrada závazků souvisejících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a dalších sankcí uložených účastníkovi za porušení jeho povinností při řešení jeho bytových potřeb
SUPERÚVĚR
Překlenovací úvěr vhodný v situaci, kdy máte již alespoň jeden rok smlouvu u kterékoliv stavební spořitelny. Tato podmínka se pokládá za splněnou i v případě, když má smlouvu alespoň jeden rok u kterékoliv stavební spořitelny manžel/manželka nebo nezletilé dítě žadatele o úvěr. Úvěr vám poskytneme až do výše až 400 000 Kč bez zajištění.
Využít můžete překlenovací úvěry v pěti variantách podle výše počátečního vkladu.
PARTNER
Pokud nemáte uzavřenou žádnou smlouvu o stavebním spořením či smlouva trvá kratší dobu než jeden rok, překlenovací úvěr PARTNER vám pomůže vyřešit stávající situaci.
Všeobecné podmínky
Poskytování překlenovacího úvěru se řídí zákonem o stavebním spoření, respektuje kodex chování mezi bankami a klienty a řídí se sazebníkem poplatků. Informace, které nám vy jako klient poskytnete, sdílíme pouze s bankovním registrem. Váš vklad je samozřejmě pojištěn.
Orientační údaje kolik na spoření celkem vložíte, kolik vám stavební spoření vynese a kolik celkem uspoříte, zjistíte v základních tabulkách stavebního spoření – přesná částka bude stanoven certifikovaným poradcem. Další důležitou informací jsou aktuální úrokové sazby.
Pro hladké vyřízení úvěru vám doporučujeme na první schůzku s certifikovaným poradcem přinést potřebné doklady pro vyřízení úvěru a také se seznamte se všeobecnými úvěrovými a obchodními podmínkami.
Pokud vám bude cokoli nejasné i po přečtení všeobecných informací o úvěrech na bydlení či po zjištění informací o provádění platebních transakcí, obraťte se na svého certifikovaného pradce nebo nám zavolejte na infolinku 800 22 55 55.