Úvod » Úvěry » Překlenovací » Rychlý úvěr
Rychlý úvěr
Jak co nejrychleji vyřídit překlenovací úvěr na určitý účel a do určité výše?
Wüstenrot-stavební spořitelna nabízí úvěr s označením RU – rychlý způsob zpracování.
Pro schválení RU stačí Žádost o úvěr. Ostatní podklady před čerpáním úvěru
Rychlost zpracování žádosti o úvěr
Rozhodnutí je do druhého dne po předložení žádosti na centrálu (úvěr k již existující smlouvě o stavebím spoření).
Kdo může žádat?
Žadatelem úvěru nemůže být nezletilý účastník stavebního spoření nebo cizí státní příslušník bez trvalého pobytu v ČR.
Účel úvěru:
a) koupě rodinného domu, nebo bytu
b) změna stavby, údržba stavby, nebo udržovací práce na
I. rodinném domě
II. bytu ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví
III. bytu v bytovém domě nebo rodinném domě,
c) úhrada za převod členských práv a povinností v družstvu, stane-li se účastník nájemcem bytu,
Maximální výše úvěru
600 000,- Kč
Mohu RU použít na cokoli?
Pouze na:
a) koupě rodinného domu, nebo bytu
b) změna stavby, údržba stavby, nebo udržovací práce na
I. rodinném domě
II. bytu ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví
III. bytu v bytovém domě nebo rodinném domě,
c) úhrada za převod členských práv a povinností v družstvu, stane-li se účastník nájemcem bytu,
Je výše RU něčím omezena?
600 000,- Kč (rozdíl mezi cílovou a naspořenou částkou),
Rozhodnutí o konečné výši RU je v kompetenci Wüstenrot.
Co všechno ode mě budete potřebovat? Co mám doložit?
Doklady k prokazující platební schopnost klienta (dlužník, spoludlužník, ručitel)
Občan s příjmy ze závislé činnosti:
Originál Potvrzení o výši příjmu (formulář banky) ne starší než 2 měsíce
Osoba samostatně výdělečně činná
Přiznání k dani z příjmů za poslední zdaňovací období, vč. příloh – kopie potvrzená příslušným FÚ
výpis z daňového účtu podnikatele – originál nebo ověřená kopie
Doklady k doložení účelu úvěru:
Koupě – RD, Byt v OV
• Kupní smlouva nebo budoucí kupní smlouva
Originál nebo ověřená kopie. Kopii může ověřit i úvěrový poradce st. spořitelny WSS. Podpisy v kupní smlouvě musí být úředně ověřeny
• Aktuální LV
Úhrada za převod čl. práv a povinností v družstvu:
• Nájemní smlouva člena bytového družstva, který převádí členská práva a povinnosti nebo doklad o přidělení bytu.
• Dohoda o úhradě sjednaného vyrovnání za převod členských práv a povinností nebo smlouva o budoucím převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu (podpisy účastníků musí být vždy úředně ověřeny), ve které je uvedena výše sjednaného vyrovnání a způsob úhrady.
Modernizace bytu v osobním vlastnictví, rodinného domu
• Aktuální LV
• Souhlas spoluvlastníků (pokud jsou) objektu s prováděnými úpravami, pokud jsou vlastníci rozdílní od příjemce RU.
• Pravomocné stavební povolení, souhlas stavebního úřadu s ohlášením stavebních prací, pokud je k dané činnosti vyžadováno podle stavebního zákona nebo čestné prohlášení o skutečnosti, že k danému záměru není ohlášení třeba.
• Smlouva s dodavatelskou firmou (v případech, kdy stavba, na kterou je poskytnut úvěr je realizována na základě stavebního povolení).
• Rozpočtové náklady stavby (formulář banky), na jejíž zhotovení, modernizaci, rekonstrukci má být úvěr účelově poskytnut.
• Daňové doklady / faktury za práce (neplatí pro svépomoc) a materiál při stavbě, rekonstrukci a modernizaci úvěrovaného objektu.
Modernizace nájemního bytu, družstevního bytu
• Nájemní smlouva k bytu, na jehož modernizaci, rekonstrukci je úvěr poskytován, popř. objektu, který byl předmětem převodu čl. práv v družstvu
• Souhlas vlastníka objektu s prováděnými úpravami, je-li takový souhlas podle právních předpisů nutný.
• Pravomocné stavební povolení, souhlas stavebního úřadu s ohlášením stavebních prací, pokud je k dané činnosti vyžadováno podle stavebního zákona nebo čestné prohlášení o skutečnosti, že k danému záměru není ohlášení třeba.
• Smlouva s dodavatelskou firmou (v případech, kdy stavba, na kterou je poskytnut úvěr je realizována na základě stavebního povolení).
• Rozpočtové náklady stavby (formulář banky), na jejíž zhotovení, modernizaci, rekonstrukci má být úvěr účelově poskytnut.
• Daňové doklady / faktury za práce (neplatí pro svépomoc) a materiál při stavbě, rekonstrukci a modernizaci úvěrovaného objektu
Zástava pohledávky z pojistného plnění, vinkulace pojistného plnění
- Kopie pojistné smlouvy
Zástavní právo k pohledávce z vkladovému účtu
- Doložení zůstatku na vkladovém účtu
Čím mohu ručit?
- ručením třetí osobou
- zřízením zástavního práva k pohledávce z vkladového účtu (zástava peněžních prostředků na bankovním účtu)
- zřízením skupinového úvěrového pojištění ve prospěch WSS (produkt Wüstenrot životní pojišťovny určený k zajištění úvěru)
- postoupením pohledávky z pojistného plnění z životního/kapitálového pojištění (vinkulace)
Mohu RU splatit dříve a mohu poukazovat mimořádné vklady?
Ano, překlenovací úvěr lze splatit dříve (úhrada viz. Aktuální sazebník WSS). Mimořádné platby je možné poukazovat bez omezení.
Kde získám podrobnější informace?
Info linka Wüstenrot 800 22 55 55