Úvod » Úvěry » Ze stavebního spoření » Úvěr ze stavebního spoření
Úvěr ze stavebního spoření
Chcete bydlet a nevíte, kde na to vzít?
Stavební spořitelna Wüstenrot má pro Vás speciální nabídku zvýhodněných úvěrů ze stavebního spoření.
Snad každý si přeje bydlet ve vlastním bytě nebo domě a také různé úpravy bydlení nás provázejí celý život. Často však v rozletu brání nedostatek finančních prostředků. Řešení je efektivní způsob spoření s následnou možností využití výhodného úvěru ze stavebního spoření.
Nabízíme Vám:
- nejnižší možné úrokové sazby - již od 3,7 % p.a.
- poskytnutí úvěru ze stavebního spoření již při naspoření 30 % cílové částky
- pevný neměnný úrok po celou dobu splácení
- rozložení splátek na delší období - nízké měsíční zatížení rodinného rozpočtu
- možnost splatit úvěr rychleji mimořádnými splátkami
- nižší daně z příjmu díky možnosti odečítat úroky z úvěru od daňového základu
- veškeré náležitosti spojené se žádostí o úvěr vyřídí certifikovaný úvěrový poradce
Úvěr jaký jinde nenajdete
Výše úroku ze stavebního spoření je odvozena od zvoleného úročení úspor. Wüstenrot nabízí klientům dvě možnosti volby výše úrokových sazeb z vkladů s dopadem na výši úrokových sazeb úvěru ze stavebního spoření.
- 1,0 % úrok z úspor a 3,7 % úrok z úvěru ze stavebního spoření
- 2,2 % úrok z úspor a 4,9 % úrok z úvěru ze stavebního spoření
Některé druhy úvěrů ze stavebního spoření jsou zároveň spotřebitelskými úvěry ve smyslu zákona č. 145/2010 Sb. o spotřebitelském úvěru.
Reprezentativní příklad spotřebitelského úvěru, je-li jím úvěr ze stavebního spoření bez zajištění zástavním právem k nemovitosti při průměrné výši úvěru v tarifní variantě optimální finanční:
Tabulka:
| Fáze úvěru ze stavebního spoření | Fáze úvěru ze stavebního spoření | |
|---|---|---|
| výše úvěru (Kč) | 180 000 | 180 000 |
| doba trvání úvěru (v měsících) | 102 | 108 |
| roční úroková sazba (%, p.a.) | 3,7 | 4,9 |
| RPSN (%, p.a.) | 4,30 | 5,49 |
| výše jednotlivých měsíčních splátek (Kč) | 2 100 | 2 100 |
| celková splatná částka (Kč) | 214 200 | 226 800 |
| poplatky spojené s úvěrem (Kč) *) | 2 970 | 2 970 |
*) Úhrady za vedení a výpis účtu. Úhrady jsou připočítávány k tíži účtu úvěru ze stavebního spoření a spláceny prostředky pravidelných měsíčních splátek úvěru. Úhrady jsou započítány v položce „Celková splatná částka“.
Zajisté Vás bude zajímat, na co všechno lze úvěr ze stavebního spoření využít
Úvěr smí být účastníkem stavebního spoření použit pouze na financování bytových potřeb, jimiž se rozumí:
- získání bytu,
- výstavba nebo koupě stavby pro bydlení,
- získání stavebního pozemku za účelem výstavby stavby pro bydlení nebo stavebního pozemku, na kterém se nachází stavba pro bydlení,
- změna, modernizace a údržba bytu, stavby pro bydlení nebo její části, včetně úhrady případného podílu na úpravách společných částí,
- stavební úprava nebytového prostoru na byt,
- úhrada závazků souvisejících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a dalších sankcí uložených účastníkovi za porušení jeho povinností při řešení jeho bytových potřeb.
A jaké podmínky je třeba splnit pro získání úvěru ze stavebního spoření?
Účastník stavebního spoření má po přidělení cílové částky nárok na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření, za předpokladu zajištění jeho návratnosti.
Přidělení cílové částky se provádí v tzv. ohodnocovací dny 12x ročně, vždy v poslední den kalendářního měsíce. Aby byla cílová částka přidělena, musí smlouva o stavebním spoření splnit podmínky stanovené zákonem o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a Všeobecnými obchodními podmínkami stavebního spoření, tj.:
- od počátku smluvního vztahu musí uplynout alespoň 21 měsíců (minimální doba spoření),
- minimální uspořená částka na účtu stavebního spoření musí u tarifní varianty OK činit alespoň 30% CČ, u tarifní varianty OF činit alespoň 40 % CČ, u tarifních variant ON a OS pak 50 % CČ,
- smlouva o stavebním spoření musí dosáhnout minimální ohodnocovací číslo stanovené Wüstenrotem. Aktuálnií výše ohodnocovacího čísla je 600.