HYPOpůjčka ProBydlení

Pořiďte si vlastní bydlení, začněte stavět nebo si refinancujte úvěry na bydlení s naší půjčkou. Výhodná úroková sazba a splátka, která Vám neporoste. Garantujeme pevnou výši splátek po celou dobu úvěru.
Zavolejte mi
­
­

Hlavní výhody

  • do 31.3.2020 bez poplatku za smlouvu o stavebním spoření

  • do 31.3.2020 zdarma interní ocenění nemovitosti

  • úroková sazba od 2,89 % ročně

  • nemusíte mít u nás běžný účet či využívat další služby

  • půjčíme Vám až 80 % z hodnoty nemovitosti

  • stejná splátka po celou dobu trvání půjčky s možností mimořádných vkladů - nově až 30 let

  • státní podpora až 2 tis. Kč ročně, možnost odpočtu úroků z daní

  • u OSVČ umožňujeme výpočet příjmu z obratu

Co vše můžete HYPOpůjčkou ProBydlení financovat

Účelovost překlenovacích úvěrů je upravena zákonem o stavebním spoření a státní podpoře – účastník stavebního spoření smí úvěr použít pouze na financování bytových potřeb.

 

Jak dlouho chcete splácet?

HYPOpůjčka ProBydlení
splatnost 6 - 30 let
rozložte si splácení na delší dobu bez přílišného zatížení rodinného rozpočtu

 

TIP: Nechcete ručit nemovitostí?
Můžete využít i nezajištěnou Půjčku ProBydlení.

 

Je to jednoduché a rychlé

Naši certifikovaní finanční poradci vám pomohou s výběrem a nastavením nejvhodnějšího produktu dle vaší aktuální situace.

  • Ohledně doplacení úvěru se prosím obraťte na jakoukoliv naši kancelář, kde s Vámi poradce probere možnosti, popřípadě podá žádost o vyčíslení na centrálu.

  • Pošlete nám e-mail na kontakt@wuestenrot.cz, ve kterém prosím uveďte: číslo smlouvy a souhlas s poplatkem dle platného Sazebníku (200 Kč). Následně Vám dokument vystavíme a zašleme písemně na Vaši adresu poštou.

  • V případě, že jste naším klientem, vám bude úplně stačit průkaz totožnosti. Jestliže máte účet u jiné banky, budete potřebovat taky potvrzení příjmů nebo daňové přiznání a výpisy z účtu za posledního půl roku. Dále bude potřeba výpis z katastru nemovitostí plus další doklady, kterými prokážete využití úvěru na výdaje související s bydlením. Pokud budete žádat o poskytnutí úvěru zajištěného nemovitostí, budete navíc potřebovat odhad znalce.

  • Pro takové nenadálé situace je úplně nejlepší mít sjednáno pojištění schopnosti splácet. Pokud by ale k takové situaci opravdu někdy došlo, uděláte nejlépe, když se obrátíte co nejrychleji přímo na nás. Společně pak pro vás můžeme nalézt nejlepší řešení.

  • Daňový doklad vystavený dodavatelem z ČR nebo účtenka musí obsahovat:

    • evidenční číslo dokladu
    • údaje o dodavateli
    • údaje o odběrateli (nepovinný údaj v případě účtenky) - odběratel musí být uveden jako fyzická osoba – nepodnikatel (bez IČO).
    • datum vystavení dokladu
    • rozsah a předmět plnění
    • IČO dodavatele – povinné u zálohových faktur
    • DIČ dodavatele – povinné u zálohových faktur
    • datum zdanitelného plnění – povinné u zálohových faktur
    • výši základu daně v Kč – povinné u zálohových faktur
    • výši DPH v procentech – povinné u zálohových faktur
    • vyčíslenou výši DPH v Kč – povinné u zálohových faktu

     

    Odběratelem může být:

    • klient
    • manžel/ka klienta
    • registrovaný partner/ka klienta zavázaný/á v úvěrovém vztahu
    • druh/žka klienta zavázaný/á v úvěrovém vztahu
    • osoba blízká klienta


    V případě PÚ a ÚSS akceptuje banka daňové doklady a jiné obdobné doklady, pokud datum vystavení dokladu bylo maximálně 12 měsíců před datem uzavření smlouvy o stavebním spoření.
    V případě HÚ akceptuje banka doklady, které jí byly doručeny nejpozději 36 měsíců ode dne jejich vystavení.

  • Je to Roční Procentní Sazba Nákladů. Banky ji ze zákona musí u svých úvěrů uvádět. Sazba RPSN zahrnuje úroky a všechny další náklady spojené s úvěrem – nejrůznější poplatky nebo i vyžadované pojištění. Klienti tak můžou jednoduše porovnávat, kolik je bude jaký úvěr stát, nebo porovnávat nabídky různých bank mezi sebou.

  • Úvěry se splácejí z vašeho účtu takzvaným inkasem. To znamená, že na účtu, který je uveden ve smlouvě, máte zařízený souhlas s inkasem – souhlas s tím, že si banka pravidelně bude strhávat sjednanou částku. Jde o takzvané inkasní splátky. Tento postup je pro Vás maximálně komfortní. 
     
    Další možností je splácet daný úvěr pomocí trvalého příkazu, nebo pomocí jendorázových příkazů. Zde ale klesá Váš komfort. Každý měsíc musíme zadávat příkaz k úhradě ve Vaší bance. A v případě splácení trvalého příkazu při změně splátky musíte změnit výši, na kterou máte zadaný trvalý příkaz.

  • Aktuální ohodnocovací číslo jednoduše najdete v Portálu pro klienty a poradce nebo nám zavolejte na zákaznickou linku, telefonní číslo 257 092 111.

  • K překlopení překlenovacího úvěru na řádný úvěr dojde při splnění podmínek pro přidělení cílové částky.

    Podmínky pro přidělení cílové částky:

    1. Spoříte alespoň dva roky
    2. Dosáhli jste ohodnocovacího čísla více než 600 bodů (vzorec)
    3. Naspoříte nejméně 40 % (tarify OF), nebo 50 % (tarify OS)
  • U překlenovacího úvěru nelze změnit hlavního dlužníka, protože součástí překlenovacího úvěru je také stavební spoření, které je vázáno na rodné číslo.

    Hlavního dlužníka lze změnit až u řádného úvěru.

  • Všechny dokumenty  prosím zasílejte na adresu: Na hřebenech II 1718/8, Praha 4, 140 00.

    Dokládáte li faktury nebo výpis z katastru, tyto dokumenty můžete poslat elektronicky na e-mailovou adresu kontakt@wuestenrot.cz.

­

Reprezentativní příklad

  • „HYPOpůjčka ProBydlení“ je překlenovací úvěr ke smlouvě o stavebním spoření a je poskytován na dobu do přidělení cílové částky (do vzniku nároku na úvěr ze stavebního spoření), v tomto případě na 11 let a 3 měsíce. Po přidělení cílové částky bude splacen zůstatkem účtu stavebního spoření a úvěrem ze stavebního spoření. Při překlenovacím úvěru ve výši 2 000 000 Kč a pevné úrokové sazbě 2,89 % ročně činí měsíční platba překlenovacího úvěru 10 734 Kč v počtu 135 měsíčních splátek. Překlenovací úvěr bude zajištěn zástavním právem k pohledávce z účtu stavebního spoření. Navazující úvěr ze stavebního spoření trvající 10 let a 9 měsíců bude úročen pevnou úrokovou sazbou 2,99 % ročně s měsíční platbou 10 734 Kč v počtu 129 měsíčních splátek. Celková doba splatnosti je 22 let. Úhrada za uzavření smlouvy o stavebním spoření je 0 Kč, úhrada za uzavření a poskytnutí překlenovacího úvěru ke smlouvě o stavebním spoření v tarifu NaÚvěr Z je 0 Kč, úhrada za vedení úvěrového účtu překlenovacího úvěru/úvěru ze stavebního spoření je 0 Kč, úhrada za vedení účtu stavebního spoření 27 Kč/měsíc, úhrada za roční výpis z účtu stavebního spoření 30 Kč, úhrada za roční výpis z účtu úvěru ze stavebního spoření 30 Kč, platby celkem 2 828 386 Kč, RPSN činí 3,46 %. Další náklady: zápis zástavního práva k nemovitosti do katastru v předpokládané výši 2 000 Kč, výmaz zástavního práva k nemovitosti z katastru v předpokládané výši 2 000 Kč, náklady na pořízení výpisu z katastru nemovitostí v předpokládané výši 200 Kč a náklady na pojištění nemovitosti v předpokládané výši 200 Kč měsíčně. Překlenovací úvěr i úvěr ze stavebního spoření je zajištěný zástavním právem k nemovitosti.

    Na sjednání úvěru není právní nárok a veškeré výpočty jsou orientační a nejsou nabídkou ani příslibem k uzavření smlouvy. Konečné parametry úvěru závisí na dalších posuzovaných kritériích.

    Bude-li úvěr poskytován jako spotřebitelský úvěr v cizí měně ve smyslu zákona o spotřebitelském úvěru, upozorňujeme na riziko výkyvu směnného kurzu mezi českou korunou a cizí měnou, čímž by mohla být ovlivněna výše splátek a celková splatná částka.

­

Máte dotaz?
Zavoláme Vám.

Přes telefon můžeme spolu vše vyřešit. Nebo se domluvíme na osobní schůzce.

* Povinné pole

Stisknutím tlačítka „Odeslat formulář“ vyjadřujete svůj souhlas s tím, že Vás budeme kontaktovat za účelem poradenství ohledně našich produktů. Tento souhlas můžete kdykoliv odvolat. Bližší informace o zpracování osobních údajů najdete zde.

Naše kanceláře

Naši poradci

Online rádce

Zdravím Vás, jsem Ü rádce a pomůžu Vám s výběrem správného řešení přímo pro Vás.

A to vše online a hned bez čekání.