Hypotéka pro vlastní bydlení

Reprezentativní příklad

Hypoteční úvěr – Hypotéka pro vlastní bydlení. Výše úvěru 2 200 000 Kč, doba trvání 25 let, celkový počet splátek 300, měsíční anuitní splátka 9 903 Kč, pevná úroková sazba po dobu pěti let 2,53 % ročně, RPSN 2,77 % ročně, celková částka splatná spotřebitelem 3 036 600 Kč. Poplatky související s úvěrem: poplatek/úhrada za zpracování a poskytnutí úvěru ve výši 0 Kč, správa úvěru zdarma, poplatek/úhrada za vyhodnocení rizik spojených se zajištěním úvěru nemovitou věcí ve výši 3 500 Kč (bytová jednotka - jednorázově). Další náklady: zápis zástavního práva k nemovitosti do katastru v předpokládané výši 1 000 Kč, výmaz zástavního práva k nemovitosti z katastru v předpokládané výši 1 000 Kč, náklady na pořízení výpisu z katastru nemovitostí v předpokládané výši 200 Kč a náklady na pojištění nemovitosti v předpokládané výši 200 Kč měsíčně. Úvěr je zajištěný zástavním právem k nemovitosti.

Bude-li úvěr poskytován jako spotřebitelský úvěr v cizí měně ve smyslu zákona o spotřebitelském úvěru, upozorňujeme na riziko výkyvu směnného kurzu mezi českou korunou a cizí měnou, čímž by mohla být ovlivněna výše splátek a celková splatná částka.

• Bude mi končit období pevné úrokové sazby (fixace) u hypotéky. Kdy a jak se dozvím novou výši úrokové sazby na následující období?

  Nejpozději 3 měsíce před koncem doby platnosti úrokové sazby (fixace) obdrží klient dopis s nabídkou úrokové sazby ve více variantách, ze kterých si klient může vybrat z několika období (fixací). Nereaguje-li na tento dopis, bude nastavena bankou úroková sazba na stejnou dobu (fixaci) jakou platila předchozí úroková sazba.

• Chci kopii úvěrové smlouvy, jak mám zažádat?

  Žádost je potřeba podat přes e-mail kontakt@wuestenrot.cz, kde uveďte prosím: číslo smlouvy a souhlas s poplatkem dle platného Sazebníku (200 Kč). Následně Vám dokument vystavíme a zašleme písemně na Vaší adresu poštou.

• Máte nám dodat dokumenty k dodatečnému doložení nebo Vám přišla urgence?

  Všechny dokumenty  se zasílají na adresu centrály: Na hřebenech II 1718/8, Praha 4, 140 00.

  Dokládáte li faktury nebo výpis z katastru, tyto dokumenty je možné naskenovat do e-mailu: kontakt@wuestenrot.cz.

• Mohu u Wüstenrotu refinancovat svojí stávající hypotéku?

  Ano, Wüstenrot nabízí výhodnou Hypotéku Refin, která je vhodná pro refinancování stávajících účelových hypoték a úvěrů stavebních spořitelen. I stávající neúčelové (spotřebitelské) úvěry mohou být refinancovány naší Hypotékou na cokoliv.

• Musím spolu s hypotékou otevřít u Wüstenrotu běžný účet?

  Založení běžného účtu ani jiného produktu není podmínkou pro získání hypotéky.  Měsíční splátka může být zasílána z účtu u jiné banky formou trvalého příkazu nebo splácena prostřednctvím povolení k inkasu.

• Potřebuji zaslat vinkulační listiny, změnil jsem pojištění.

  Na e-mail: kontakt@wuestenrot.cz nám prosím zašlete novou pojistnou smlouvu, na základě které Vám vystavíme nové vinkulační listiny, do e-mailu prosím uveďte i číslo úvěrové smlouvy, ke které se pojistná smlouva vztahuje.

  Nové vinkulační listiny Vám zašleme písemně na Vaší adresu, je potřeba je podepsat a nechat potvrdit na pojišťovně, poté nám dokumenty zašlete zpět na adresu centrály.

• Potřebuji změnit zástavu nemovitosti, co pro to mohu udělat?

  Je potřeba podat žádost přes jakoukoliv naší kancelář, kde s Vámi poradce vyplní příslušné formuláře a žádost se zašle k posouzení na adresu centrály, následně Vás budeme písemně kontaktovat. Je potřeba počítat s tím, že nemovitost nabídnutou do zástavy bude nutné ocenit smluvním znalcem.